Eladó tanya - Sándorfalva

Sándorfalva külterületén eladó ez a sokoldalú tanya, amely két üzlethelyiséggel és számos vállalkozási lehetőséggel várja új tulajdonosát.

Az ingatlan Szegedtől mindössze 17 km-re, Ópusztaszer felé, a főút mellett található. A teljes terület több mint 4 hektár, így bőven van hely a kreatív ötletek megvalósításához!

Az épületegyüttes utcafronti részén található két üzlethelyiség (összesen 121 m²), amely korábban vendéglátóhelyként működött. Az ingatlan kiválóan alkalmas kisboltnak, étteremnek vagy büfének is, a hozzá tartozó 70 m²-es kerthelyiség pedig tökéletes vendégváró térként szolgálhat.

A belső udvarból nyílik a 145 m²-es lakóház, amely igényesen felújított és kiváló állapotban van. Az épület vegyes szerkezetű parasztház, amely megőrzi a vidéki hangulatot, miközben minden modern igényt kielégít. Két hálószoba, nappali és egy tágas veranda biztosít kényelmes életteret. A lakás központjában egy borospince és felette egy hobby szoba található, amely ideális kártya- vagy billiárdszobaként.

Az ingatlan fűtéséről 30 darab (12 kW) napelem gondoskodik, amelyek az elektromos kazánnal és radiátorokkal cirkulálnak. Az ingatlan fenntartása így gyakorlatilag 0 forint!

Az udvarban garázs, műhely, állattartásra alkalmas épületek, valamint 800 tő szőlő és gyümölcsfák biztosítanak lehetőséget a gazdálkodásra. A szomszédos 3,6 hektáros terület pedig tökéletes lehet állattartásra vagy lovaglásra.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnének egy autentikus tanyát működtetni, vagy csak élvezni a vidéki élet nyugalmát és szépségét.

Ha magára ismert, nézze át a fotókat és az alaprajzot, majd keressen, hogy megnézhessük együtt ezt a különleges helyet!

Üdvözlettel:
Barkóczi Ágota ingatlanértékesítő

Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem, ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó közreműködésével.