KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
83 m²
Telek terület
2340 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Terasz
15 m²
Épület szintje
1.
Épült
1960
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújítandó
Ablak szerkezete
hagyományos
Komfort
félkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs
Csongrád megye, Szeged, (Újszeged), Lövölde utca
Irányár
(1.39 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Eladásra kínálunk egy 83 m₂-es, felújításra szoruló téglaépítésű házat Újszeged csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Lövölde utcában. Az ingatlanhoz egy melléképület is tartozik, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál.
A 2344 m₂-es telek impozáns méretének köszönhetően számos fejlesztési elképzelés megvalósítható:
✅ Társasház építése – A beépíthetőség 30%, így akár több lakásos projektben is gondolkodhat.
✅ Három különálló ingatlan kialakítása külön bejárattal.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan a Füvészkert közelében található, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A Tisza-part közelsége ideális lehet egy kellemes séta vagy kikapcsolódás számára.
Tömegközlekedés: Az utcában elérhető, így a város többi része könnyedén megközelíthető.
Közművek: Víz és villany a telken, gáz a telekhatáron.
Telekméretek:
• Utcafront szélessége: 14 m
• Telek hosszúsága: 170 m
Az épület jellemzői:
• 2 szoba
• konyha
• kamra
• fürdőszoba
• előszoba
• üvegterasz
Fejlesztési terv:
A telek végében tervezik egy új utca megnyitását, amely révén további bejárat is kialakítható a későbbiekben.
Ajánljuk építkezőknek, befektetőknek és fejlesztőknek, akik Újszegeden szeretnének egy jövedelmező projektet megvalósítani.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, lépjen kapcsolatba velünk, és tekintsük meg együtt a helyszínt!
Üdvözlettel: Molnárné Bozóki Szilvia Ingatlanértékesítő
☎06 30 357 6837
Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel végzem ingatlanjogra szakosodott ügyvéd, független banki tanácsadó közreműködésével !
belül: felújítandó
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve
Csongrád megye, Szeged, Lövölde utca
Hitelkalkulátor

+36 30 357 6837
szilviaingatlanok@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
83 m²
Telek terület
2340 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Terasz
15 m²
Épület szintje
1.
Épült
1960
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújítandó
Ablak szerkezete
hagyományos
Komfort
félkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs